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Nürnberg Langwasser || 144 m² || EUR 10,50

Adresse: 90471 Nürnberg
Fläche: 144 m2
Kaltmiete je m2: 10.50 €
Beschreibung: - attraktives und modernes Gebäude im Business-Park "Eurocom" in unmittelbarer Nähe zur Nürnberg Messe
- hohe Umfeldqualität mit Wohlfühlcharakter
- moderne Architektur mit Glasfassade
- große Nutzungsflexibilität
- sehr gute Ausstattung der Einheiten
- moderne Personenaufzüge
- repräsentative Zugänge/Treppenhäuser in Naturstein
- eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden
- zusätzlich eine große öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden und Besucher
Lage: - im südöstlichen Stadtgebiet Nürnbergs
- sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln
- verschiedene Möglichkeiten der Nahversorgung, u.a. die für alle Parkmitarbeiter zugängliche Kantine "Lina" sowie "Der Beck" und ein italienisches Restaurant
- weitere gastronomische Einrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten im "Franken-Center" in ca. 5 Gehminuten
- U-Bahn-/ und Bushaltestelle direkt am Objekt
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9/A6) ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Seitenansicht

    Seitenansicht

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Beschilderung

    Beschilderung

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- großzügige Zugangstürelemente
- außen liegender Sonnenschutz, optional: innen liegender Blendschutz
- abgehängte Decken
- sehr hohe Räume (2,85 m) in den Obergeschossen
- Brüstungskabelkanäle für EDV - und Elektroverkabelung
- modernste Telekommunikationsvorrüstung (Kupfer-/Glasfaserkabel, ISDN)
- hochwertiger antistatischer Teppichboden
- individuelle Raumaufteilung möglich

Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: 14.05.2018