Immobilienangebote:

Nürnberg Marienberg || ca. 274 m² || EUR 13,30

Adresse: 90411 Nürnberg
Fläche: 274 m2
Kaltmiete je m2: 13.30 €
Beschreibung: - modernes und repräsentatives Bürogebäude
- hervorragender Mietermix aus unterschiedlichen Branchen im direkten Umfeld
- hohe Standortattraktivität durch umliegende Nahversorgungs- und Naherholungsmöglichkeiten
- Mitarbeitercasino mit Tagungsmöglichkeiten auf dem Gelände
- Stellplätze können auf direkt auf dem Gelände oder in der Nachbarschaft angemietet werden
- Möglichkeit der Anmietung von Kellerräumen
Lage: - verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung in wenigen Gehminuten erreichbar (Supermarkt, gatsronom. Einrichtungen, Bäckereien etc.)
- Naherholung im gegenüberliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstellen (A3, A9, Richtung A6) in 5-10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 "Ernst-Heinkel-Weg" direkt am Standort
- U-Bahnhaltestelle U2 "Ziegelstein" in 5-10 Minuten fußläufig erreichbar
  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Eingangsbereich

    Eingangsbereich

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Umgebung

    Umgebung

  • Stellplätze

    Stellplätze

  • Umgebung

    Umgebung

  • Umgebung

    Umgebung

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • helle Räume

    helle Räume

  • Küchenzeile mit Theke

    Küchenzeile mit Theke

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

  • viele Glaselemente

    viele Glaselemente

  • Teeküche

    Teeküche

Ausstattung: - helle und moderne Räumlichkeiten
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- vollklimatisiert
- hochwertige EDV-Verkabelung vorhanden
- Doppelboden mit Teppichbelag
- Teeküche vorhanden
- Trennwände teilweise in Glas ausgeführt
- getrenntes Herren- und Damen-WC
uvm.
Hinweis :Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 37,2
Stromwert: 49,7
Gültig bis: 13.09.2025
Inclusive Warmwasser