Immobilienangebote:

Moderne Büros im beliebten Nürnberger Nordosten - Neubau / Erstbezug!

Adresse: 90411 Nürnberg
Fläche: 330 m2
Kaltmiete je m2: 13.90 €
Beschreibung: - Neubau Erstbezug
- Nahe des Bahnhofs Nürnberg Nordost
- modernes Geschäftshaus mit Büroflächen mit Loftcharakter
- eigene Tiefgarage ggf. mit Lademöglichkeit
- öffentliche Stellplätze direkt vor der Tür
Lage: - verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Nordosten
- ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
- zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten im Umfeld
- Naherholung im naheliegenden Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle A3 in 7 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Bahnhof Nordost in ca. 5 Gehminuten
- Hauptbahnhof Nürnberg in ca. 14 Fahrminuten
- U-Bahnhaltestelle "Nordostbahnhof" in ca. 7 Gehminuten
- Bushaltestelle in ca. 200 m fußläufig
  • Animation

    Animation

  • Animation Innenansicht

    Animation Innenansicht

  • Animation Innenansicht

    Animation Innenansicht

Ausstattung: Es handelt sich um Neubau Erstbezug, somit kann der Mieter Wünsche hinsichtlich der Aufteilung und Ausstattung mit einbringen.

Vorgesehen und im Mietpreis enthalten ist folgende Ausstattung:
- Kabeltrassen
- offene, loftige Bauweise mit Sichtbeton
- 3 m lichte Raumhöhe
- Einsatz effizienter und ökologischer Technologien, wie Geothermie, Photovoltaik, Betonkernaktivierung sowie Heizung und Kühlung
- im 1. OG gibt es Schulungs-/Tagungsräume, die künftig in Abstimmung mit dem Eigentümer ggf. mitgenutzt werden können
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass: Energieausweis noch nicht vorhanden/nicht notwendig.