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Erlangen Innenstadt || 178 m² || EUR 10,00

Adresse: 91054 Erlangen
Fläche: 178 m2
Kaltmiete je m2: 10.00 €
Beschreibung: - denkmalgeschütztes, saniertes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Erlangen / Baujahr 1680
- sehr ansprechende Fassade, bei der verschiedene Stilelemente erhalten wurden
- attraktives Einkaufsumfeld durch diverse inhabergeführte Läden und Filialisten
Lage: - mitten in der Fußgängerzone, zwischen Hugenotten- und Schloßplatz
- Uninähe, zahlreiche Cafes und Kneipen im Umfeld
- hohe Frequenz durch den nur wenige Schritte entfernten Busbahnhof und Bahnhof
- namhafte Filialisten in der Nachbarschaft, wie "bonita", "dm" und "Thalia"
- gegenüberliegend eine große Sparkassenfiliale, Optiker, Bäcker etc. etc.

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

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  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

    Außenansicht

  • Außenansicht

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  • Eingang

    Eingang

  • Treppenhaus

    Treppenhaus

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- Deckenleuchten
- hell und lichtdurchflutet
- hochwertiger Bodenbelag
- Glastüren
- EDV-Verkabelung kann unentgeldlich vom Vormieter übernommen werden
- Terrasse im Innenhof kann mit genutzt werden
- etc.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: BEDARF
Wärmewert: 233
Stromwert: 27
Gültig bis: 13.09.2025