Immobilienangebote:

Adresse: 91058 Erlangen
Fläche: 137.1 m2
Teilbar ab: 137.1 m2
Kaltmiete je m2: 11.00 €
Beschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe"
- repräsentativer Foyerbereich
- barrierefreier Zugang
- viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld
- Personenaufzug vorhanden
- Bistro/Restaurant im Haus
- eigene Tiefgarage
- öffentliche Stellplätze im Umfeld
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen
- direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4)
- Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten
- ca. 12 km bis in die Nürnberger Innenstadt
- Flughafen in ca. 15 Fahrminuten
- Bushaltestelle in wenigen Gehminuten
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
  • Außenansicht 3

  • Außenansicht 2

  • Außenansicht 4

  • Außenansicht 5

  • gegenüber

  • Parkgarage

  • Umgebung

  • Besprechung

  • Büro beispielhaft 2

  • Bürobeispiel 2

  • Bürobeispiel

  • Büro beispielhaft

Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hell und lichtdurchflutet
- abgehängte Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern
- hochwertiger Bodenbelag
- Brüstungskabelkanäle
- außen liegender Sonnenschutz
- etc.
Hinweis :Bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit ab 5 Jahren und mehr ist eine Anmietung für den Mieter provisionsfrei.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Angaben zum Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Wärmewert: 83,7
Stromwert: 88,1
Gültig bis: 07.08.2024
Inclusive Warmwasser